Пользование землей, оценка земли, и определение доходов землевладельцев, является одним из самых старых вопросов в экономической теории. Земля – это существенный вклад (фактор производства) для сельского хозяйства, и сельское хозяйство - безусловно самая важная экономическая деятельность в прединдустриальных обществах.
С появлением индустриализации, появились новые виды использования земли, как место для фабрик, складов, офисов, и городских скоплений.
Также, ценность реальной собственности, берущей форму искусственных структур и машин увеличивается относительно ценности одной земли. Понятие реальной собственности в конечном счете введено, чтобы охватить фактически все формы материального установленного капитала с повышением отраслей промышленности, чтобы охватить естественный капитал.
С появлением туризма и досуга, реальная собственность прибывает, чтобы включить сценические и другие ценности
прибывает, чтобы включить сценические и другие ценности прелести.
Начиная с 1960-ых, как часть области появления закона и экономики, экономисты и юридические ученые начали изучать права собственности, которыми пользуются арендаторы под различными состояниями, и экономическими выгодами и затратами различных состояний. Это закончилось следующими выводами:
Права собственности, которыми пользуются арендаторы под различными состояниями. Они включают право на:
Решение каким образом используется часть реальной собственности;
Исключение других форм пользования собственностью;
Передачу некоторых или всех прав другим на взаимно приятных условиях;
Стоимость сделки и её последствий при изменении и передаче состояний.
Введение в экономический анализ закона собственности, смотри Shavell (2004), и Cooter и Ulen (2003). Собрания связанных академических статей, смотри Эпштейна (2007).
Ellickson (1993) расширяет экономический анализ реальной собственности с разнообразием фактов, отклоненных от истории и этнографии. |
